7月14日，华发股份（600325.SH）收到上海证券交游所出具的《对于珠海华发实业股份有限公司向特定对象刊行可转债的交游所审核意见》，公告露出，公司向特定对象刊行可转债央求相宜刊行条款、上市条款和信息露馅要求，象征着其定向可转债央求已获上交所审核通过。

华发股份公告截图

据悉，华发股份本次定向可转债的召募资金将用于上海、珠海等神色建造，相宜房地产行业的“稳增长、促发展”的政策导向。若顺利完成募资，将助力华发股份增多其资金储备，增强公司的现款流相识性，优化资源配置，普及运营成果，更好地搪塞市集波动，进一步普及公司在房地产行业的竞争力。

此外，7月17日晚，华发股份发布最新公告，中国证监会已欢喜公司面向专科投资者公斥地行面值总数不杰出78.2亿元公司债券的注册央求。这一融资额度将为华发股份提供足够的运营资金支抓，优化钞票欠债结构。

事迹正经助力行业回稳神色热销天下多点着花

字据国度统计局7月15日发布的最新商品住宅销售价钱变动情况统计数据，2025年6月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比下落，同比降幅举座陆续收窄。上半年房地产天然有所波动，但总体朝着止跌回稳的认识迈进。而华发股份逆势而上，凭借不凡的产物力与精确的市集策略，交出了一份令东说念主瞩指标销售事迹答卷，为房地产行业止跌回稳作念出抓续孝敬。

据克而瑞发布的2025年1—6月中国房地产企业销售榜单数据，华发股份证实出强劲的增长势头，全口径销售金额达502.2亿元，较昨年同时增长11%；权力销售金额达319.2亿元，同比增长6.1%，位列克而瑞“中国房地产企业销售榜”（权力金额）第10位，稳居行业第一梯队。

克而瑞2025年1-6月中国房地产企业销售榜

亮眼的销售得益无疑突显了华发“3+1”天下性战术布局的科学性与正确性。华发股份牢牢围绕“容身珠海、面向天下”的发展想路，深耕一、二线中枢城市，多地神色照旧开盘便喜讯不时。

在成都，华发股份以调动产物霸占高端市集，旗下的锦宸院延续“首开即罄”的神话，成为板块内首个销售单价“破4万”的新盘，位列成都主城销售单价4万+豪宅神色销售TOP1，还凭借着开创的“豪宅十二项范式”获评克而瑞“2025上半年天下十大高端作品”。

成都锦宸院示范区实景图

而在西安，华发·锦宸赋首开数小时96席房源便一售而空，只是绽放14天就创造了多项记录，成为全网眷注的豪宅话题焦点，凭实力走出了“孤独行情”。从地段到圈层再到干事，华发股份以极致水准打造顶尖豪宅，赢得破费者一致好评。

相同在南京，华发旗下的金陵月华自开盘入市后，历久领跑南京商品住宅神色销售金额榜单，并在天下豪宅市集举座处于补救周期的配景下，成为极为稀有的“逆势热销典范”。该神色凭借别具一格的建筑议论理念，以及充满东说念主文温度的干事生态体系，打造出其他神色难以复制的独有价值体验，为南京乃至天下豪宅限制成就了全新标杆。

保托付与“科技+”双向运转烽火房地产调动发展新引擎

华发股份所取得的一系列令东说念主为之侧指标销售事迹，绝非巧合。这恰是其积极反映国度“好屋子”建造大喊，矍铄不移田主动落实有关要求，并磨铁成针普及产物力的有劲印证。

算作国企，华发股份历久信守“保托付”底线。在房地产市集复杂多变、部分企业面对托付难题的大环境下，华发股份以科学高效的神色束缚体系以及严谨的风险防控机制，确保每一个神色都能按照契约商定的时分、轨范，高质地地托付到业主手中。在“保托付”之余，华发股份果决迈向了高质地托付的新阶段。

在华发锦江璞园神色中，华发股份积极调动托付形态，冲破传统托付的局限，构建了一套独具特质的组合托付体系。通过履行“客户大使干事制”+“共建式焕新”+“游园式托付”的三大组合托付法子，华发股份展现出弘远的神色实力与品性自信——以“情至意尽”的处情理念缓解客户暴躁，以“首个绽放在建工地神色”的底气成就神色口碑，机动解释了华发股份的国企担当。

在切实履行“保托付”这一发愤包袱的基础上，华发股份历久秉抓科技调动理念，起劲于引颈住宅品性的抓续普及。2024年，华发股份最初反映国度大喊，发布“华发科技+好屋子”产物体系时期轨范，以“四化”为时期扶持，在“安全、安靖、绿色、聪惠”四个方面打造“十五优”产物轨范，为中国房地产行业高质地发展新形态提供华发范本。

华发“科技+”好屋子“四方面十五优”示意图

算作珠海市首个“四化”新式住宅，亦然华发“科技+”好屋子的天下首发示范神色，华发·珠海湾将科技、天然与安全情投意合，重新界说夙昔东说念主居新范式。在华发·珠海湾，“无东说念主机配送快递”走进社区已成为施行，社区内配备的AI机器东说念主矩阵和全屋智能系统构成了5大类AI干事矩阵，掩饰清洁、安保、配送、养老等全场景，打造亲情养老新形态。

在科技赋能的基础上，华发历久坚抓“绿色建造理念”，将“空气、用水、光照、温湿度、降噪、园景”等生涯躬行可感的多个维度化为一个体系，在计较前端科罚生涯痛点。华发充分证及时期上风，从“两净三舒”入辖下手，切实科罚清水、净风、降噪、照明等生涯问题。且华发的科技阁下并非局限于室内空间，而是全场所浸透至社区场景之中。

举例在华发湾玺壹号，为了给业主提供一个好像缩小身心、竣事脸色疗愈的社区场景，华发引入了降温雾森系统，一方面不错增多空气湿度，有用裁汰体感温度，另一方面也不错吸附空气中的灰尘、花粉等颗粒物，全场所普及空气质地，营造崭新宜东说念主的居住氛围，得回了市集的平庸好评。据了解，2025年上半年华发湾玺壹号热销540套稳居珠海第二。而华发神色不仅占据珠海TOP 10的大片山河，更所以网签金额108.93亿元、网签3219套、网签面积37.11万㎡，远超珠海其他房产斥地商，充分体现了其在珠海的品牌影响力。

珠海华发湾玺壹号神色实景图

7月14日至15日，中央城市使命会议在北京举行。会议围绕房地产对下一步城市发展指出明确说念路，要点部署了7个方面的任务，即遵循优化当代化城市体系、遵循建造敷裕活力的调动城市、遵循建造安靖便利的宜居城市、遵循建造绿色低碳的绚丽城市、遵循建造安全可靠的韧性城市、遵循建造崇德向善的漂后城市、遵循建造方便高效的聪惠城市。

华发股份历久信守的“品性中国 匠心筑家”品牌理念和“科技赋能”产物战术，与会议所提议的要务竣事了高度契合。在行业补救期依然保抓正经发展，竣事从“珠海华发”到“中国华发”杰出的华发股份，将陆续证实本人产物品牌上风，建造东说念主民欢悦的“好屋子”，助力房地产行业迈向正经高质地发展新阶段。

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