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花旗发布研报称,保管新鸿基地产(00016)“买入”评级,经营价由88.5港元微升至88.8港元。该行预测全年每股股息为3.8港元,即股息率5.1%,尽管中期息握平,该行以为新地是香港住宅市集的代表,并受惠于牢固的利率瞻望。
花旗指,新鸿基地产对出路握严慎乐不雅气魄。现款流揣度在40至50%的股息支付、新投资以及缩短欠债比率的经营之间赢得均衡,并通过贬抑老本支拨竣事这一经营。公司一贯展现出钞票盘活才能,这小数至关进攻,因为其贪图推出无边新步地(10个月内想到约4,000个单元)及握有已落成但未售出的库存(想到约3,500个单元)。
该行揣度新地2025财年利润将握平,受惠于高利润率的预售步地及地皮收回,但受到天玺.天步地10亿港元拨备的影响。2026/27财年则将受惠于强劲的投资物业步地股东房钱收入,对消低利润率发展物业完工的影响。
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